En juin 2026, l’indice de consommation privée a enregistré une progression annuelle de 4,9 %, signe d’une certaine confiance des ménages thaïlandais. Pourtant, ce chiffre global masque une réalité plus nuancée : les investissements importants en rénovation et en équipement du logement demeurent régulièrement reportés ou abandonnés.
Cette tendance reflète les priorités budgétaires des familles thaïlandaises. Contrairement aux achats courants ou aux dépenses d’alimentation, qui bénéficient de cet élan de consommation, les gros travaux d’aménagement exigent un capital initial conséquent et une certitude économique que nombreux ménages ne possèdent pas. La situation économique encore fragile pousse les familles à privilégier la liquidité et la flexibilité financière.
Pour un expatrié installé en Thaïlande et propriétaire ou locataire, cette observation comporte des implications pratiques. Si vous envisagez des travaux de rénovation, les délais d’exécution risquent d’être plus longs que prévu, car les entreprises locales de bâtiment peuvent manquer de charge. En contrepartie, les tarifs peuvent rester plus compétitifs que dans certains pays occidentaux, notamment si vous négociez directement avec des artisans.
Cette frilosité des ménages concernant les gros équipements explique aussi la persistance d’une certaine demande de locations non meublées ou semi-meublées : de nombreuses familles préfèrent louer plutôt que d’investir dans des meubles ou des rénovations coûteuses. Si vous cherchez à sous-louer un bien ou à proposer un logement équipé, comprendre cette mentalité peut vous aider à ajuster votre offre aux attentes réelles du marché thaïlandais.
À titre informatif, les matériaux de construction et les services restent accessibles en Thaïlande, mais les garanties et les normes peuvent différer de ceux des pays occidentaux. Si vous lancez un projet immobilier, il est judicieux de consulter des expatriés ayant déjà travaillé avec des entrepreneurs locaux et de vérifier les références plutôt que de vous fier uniquement aux devis les plus bas.
Source : Français en Thaïlande
